दुबई स्थित बुर्ज खलीफा, जो कि दुनिया की सबसे ऊंची इमारत है, इसकी ऊंचाई 828 मीटर है और इसके निर्माण में लगभग 12,500 करोड़ रुपये की लागत आई थी। बुर्ज खलीफा में 900 अपार्टमेंट्स हैं, और मीडिया रिपोर्ट्स के अनुसार, यहां के 1 BHK अपार्टमेंट की कीमत करीब 3.73 करोड़ रुपये, 2 BHK की कीमत लगभग 5.83 करोड़ रुपये, और 3 BHK की कीमत करीब 14 करोड़ रुपये है।
अब, भारत में रियल एस्टेट कंपनी डीएलएफ ने गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स रोड पर एक आलीशान इमारत का निर्माण शुरू किया है, जिसे “द डहेलियाज” नाम दिया गया है। इस परियोजना में अपार्टमेंट की कीमत 80,000 रुपये प्रति वर्ग फीट से शुरू होने का अनुमान है, जिससे एक अपार्टमेंट की औसत कीमत करीब 100 करोड़ रुपये तक हो सकती है। यह भारत की सबसे महंगी आवासीय परियोजना हो सकती है, और इसके अपार्टमेंट्स की कीमतें बुर्ज खलीफा से भी ज्यादा हो सकती हैं।
द डहेलियाज परियोजना की मुख्य विशेषताएं:
- डीएलएफ के अनुसार, द डहेलियाज में 400 अल्ट्रा-लक्जरी अपार्टमेंट होंगे, जिनकी कीमत 80,000 रुपये प्रति वर्ग फीट से शुरू होगी।
- इस परियोजना का कुल बिक्री मूल्य लगभग 34,000 करोड़ रुपये होने का अनुमान है।
- अपार्टमेंट्स का आकार 9,500 वर्ग फीट से लेकर 16,000 वर्ग फीट तक होगा, और औसत आकार 11,000 वर्ग फीट होगा।
- परियोजना में एक अत्याधुनिक क्लब हाउस होगा, जो दो लाख वर्ग फीट में फैला होगा।
- द डहेलियाज परियोजना 17 एकड़ में फैली होगी, जिसमें 29 टावर और 400 सुपर-लक्जरी अपार्टमेंट्स होंगे।
अपार्टमेंट का आकार और कीमतें:
- 4 BHK अपार्टमेंट का आकार 9,500 वर्ग फीट होगा और इसकी कीमत 65 करोड़ रुपये होगी।
- 5 BHK अपार्टमेंट का आकार 11,000 वर्ग फीट होगा और इसकी कीमत 75 करोड़ रुपये होगी।
- पेंटहाउस का आकार 16,000 वर्ग फीट होगा और इसकी कीमत 100 करोड़ रुपये से भी अधिक हो सकती है।
डीएलएफ के चेयरमैन:
डीएलएफ के चेयरमैन और सीईओ कुशल पाल सिंह की कुल संपत्ति 1.51 लाख करोड़ रुपये है। 93 वर्षीय कुशल के नेतृत्व में डीएलएफ ने कई ऐतिहासिक परियोजनाएं शुरू की हैं, जिनमें द डहेलियाज भी शामिल है।
डीएलएफ की पुरानी परियोजना – द कैमेलियास:
एक दशक पहले डीएलएफ ने गुरुग्राम में द कैमेलियास परियोजना शुरू की थी, जिसमें तब अपार्टमेंट की कीमत 22,500 रुपये प्रति वर्ग फीट थी। अब, द कैमेलियास में अपार्टमेंट की कीमत 65,000 रुपये से 85,000 रुपये प्रति वर्ग फीट तक पहुंच चुकी है।
95 करोड़ रुपये में बिका अपार्टमेंट:
फरवरी 2024 में, द कैमेलियास में 10,000 वर्ग फीट का अपार्टमेंट रिटेल दिग्गज वी-बाजार के सीएमडी हेमंत अग्रवाल की पत्नी स्मिति अग्रवाल को 95 करोड़ रुपये में बेचा गया था। यहां के सामान्य अपार्टमेंट्स का किराया न्यूनतम 10.5 लाख रुपये प्रति माह होता है।
निष्कर्ष:
बुर्ज खलीफा और डीएलएफ का द डहेलियाज दोनों ही अत्याधुनिक वास्तुकला और उच्चतम मानकों का उदाहरण हैं। जहां बुर्ज खलीफा को अपनी ऊंचाई और भव्यता के लिए जाना जाता है, वहीं द डहेलियाज भारत में महंगी और आलिशान आवासीय परियोजना के रूप में स्थापित हो रहा है।
